某公司房屋買賣管理合同知識(doc 2頁)

某公司房屋買賣管理合同知識內容提要：
第一條：雙方向意上述房屋售價為每建築平方米人民幣元（大寫），房款合計元（大寫）。（小寫）。
����第二條：雙方同意在本契約簽訂後，乙方支付定金元；立契、交割後，在甲方騰空物業並將房屋水、電、煤氣、物業管理費全部結清，將鑰匙交付乙方後5個工作日內，乙方支付甲方90%的房款；乙方取得《房屋所有權證書》5個工作日內，乙方付清餘款。
����第三條：甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方，交付時房屋產權過戶手續已完畢。
����第四條：甲方在交付乙方物業時應確保物業騰空，水、電、暖、煤、物業管理費、房費已結清。
����第五條：乙方同意甲方物業管理單位對該物業的統一管理。
����第六條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。
����第七條：本契約生效後，除不可抗力外，甲、乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方將支付給對方房款總額的20%作為違約金。
��第八條：本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
����第九條：本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第（大寫數字）種方式解決糾紛：
����（一）提交________仲裁委員會仲裁；
����（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
����第十條：產權過戶前所發生的水、電、煤氣、暖氣、物業費由甲方承擔，過戶後由乙方承擔。
����第十一條：本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

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