物業租賃合同文本(doc 8頁)

物業租賃合同文本目錄：
第一條租賃物業定義
第二條期限定義
第三條租金及增幅、物業管理費
第四條租金及水、電費、物業管理費的支付方式及對象
第五條保證金
第六條甲方權利和義務
第七條乙方權利和義務
第一條 廣告位
第二條 不可抗力及維修責任
第三條 優先權
第四條 物業管理
第五條 違約責任
第六條 合同的變更、解除及終止
第七條 爭議的解決
第八條 文書的送達
第九條 保密
第十條 其他約定
第十一條附則

物業租賃合同文本內容提要：
1、乙方自行辦理營業執照等申請手續並承擔由此產生的費用，有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。
2、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，按雙方商定的場地使用用途（即 ）辦理工商營業執照、稅務登記證等其它經營所需的證照並按時繳納稅收及各種費用，由於乙方未向有關部門按時交納各項費用所引起的糾紛和罰款，由乙方承擔責任，與甲方無關。
3、乙方按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應法律責任，如因乙方管理疏忽，或違反有關法律法規，或發生勞資糾紛、經濟糾紛、民事糾紛、行政糾紛等而造成的後果及法律責任全部由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施、設備及物業，甲方有權監督乙方維護保養設備的情況，如因乙方原因，造成甲方房屋或投資的設施設備損壞、損失的，由乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔，如造成甲方損失乙方應予賠償（正常損耗除外）。
5、乙方須做好消防及安全工作，凡因乙方原因發生火災等重大事故所造成對甲方及小區的直接和連帶損失，由乙方賠償並承擔相應責任。
6、在租賃期間，乙方不得將本物業轉租或分租給第三方。
7、乙方須按合同約定的繳費標準和時間向甲方或甲方委托之物業公司繳交租金及水電費、物業管理費、本體維修金等相關費用。

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