最新物業法規條例(doc 34頁)

最新物業法規條例目錄：
一、總則
二、業主及業主大會
三、前期物業管理
四、物業管理服務
五、物業的使用與維護
六、罰則
七、業主大會規程

最新物業法規條例內容提要：
業主及業主大會：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）參加業主大會會議，享有表決權；
（二）業主委員會成員的選舉權和被選舉權；
（三）監督業主委員會的工作；
（四）監督物業管理企業履行物業服務合同的情況；
（五）監督物業共用部位、共用設備設施維修基金（以下簡稱維修基金）的管理、使用；
（六）法律、法規規定的其他權利。
業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守業主公約、業主大會章程；
（二）遵守物業管理區域內共用部位和共用設施的使用、公共秩序和公共環境的維護等方麵的規章製度；
（三）執行業主大會的決議和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定繳納維修基金；
（五）按時繳納物業服務費用；

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