商品房買賣合同範本(doc 8頁)

商品房買賣合同範本內容提要：
乙方所購商品房的麵積：
乙方向甲方購買商品房號樓單元室（以下簡稱該商品房）建築麵積共平方米（其中套內麵積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築麵積平方米），號地下室建築麵積共平方米（其中套內麵積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築麵積平方米。
上述麵積為[甲方委托房屋測繪部門暫測]，[房地產產權登記機關實際測定]麵積。如暫測麵積與房地產產權登記機關實際測定的麵積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定麵積（以下簡稱實際麵積）為準。
……

價格與費用：
按建築麵積計算，該商品房售價為（人民幣）每平方米元，總金額為（人民幣）千百拾萬千百拾元整地下室售價為（人民幣）每平方米，總金額為百拾萬千
百拾元整。以上合計為（人民幣）元。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代有關部門收取下列費用：
1．代收，計（人民幣）萬千百拾元整；
2．代收，計（人民幣）萬千百拾元整；
3．代收，計（人民幣）萬千百拾元整；
……

甲方交付期限及違約責任
甲方須於年月日前，將經竣工驗收合格的房屋交於乙方。如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以延期，不承擔違約責任。
一、人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；
二、因政府部門的行為造成工程驗收延誤。
如甲方未能在合同約定之日向乙方交付房屋；甲方承擔違約責任，三個月內不能交付應向乙方支付延期交付的違約金，違約金從應交房日期的第二天起至實際交付之日止，按乙方已付款金額的月3‰計算；超過三個月不能交付房屋，乙方有權提出退房。

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