論城鎮土地使用稅法(doc 6頁)

論城鎮土地使用稅法目錄：
一、納稅人、征收範圍
二、應納稅額的計算
三、稅收優惠P192-195
四、征收管理與納稅申報

論城鎮土地使用稅法內容提要：
納稅義務人：
（1）擁有土地使用權的單位的個人
（2）擁有土地使用權而不在土地所在地的納稅人，由代管人或實際使用人
（3）土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人
（4）土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
……

對以下土地的使用免稅：
（1）國家機關、人民團體（指經國務院授權的政府部門批準設立或登記備案並由國家撥付行政事業費的各種社會團體）、軍隊自用的土地（指這些單位的辦公用地和公務用地如從事生產、經營則不屬免稅範圍）。
（2）由國家財政部門撥款付事業經費的單位自用的土地。
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。
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納稅義務發生時間（新增內容）：
①納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用次月起納稅。
②納稅人購置存量房地產，自房產證簽發次月起納稅。
③納稅人出租、出借房產，自出租、出借次月起納稅。
④房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自出租、出借次月起納稅。

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