某鋼球廠租賃經營合同書(doc 3頁)

某鋼球廠租賃經營合同書內容提要：
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，某市機械工業管理局（以下簡稱為甲方）決定將某鋼球廠租賃給柏國奈（以下簡稱為乙方）個人經營，經甲乙雙方協商簽定合同如下：
一、租賃期為五年，即自某年4月1日起，至某年12月31日止。
二、自本合同生效之日起，乙方為某鋼球廠廠長，具有法人代表資格。
三、乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為5064元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移和變賣。
四、乙方的權力和義務：
1.對某鋼球廠擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章製度的製定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
2.在保證完成國家指令性計劃的前提下，依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
3.有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
4.有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。
5.享有企業廠長的一切政治待遇。
6.必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。
7.必須接受和完成國家下達的指令性計劃。
8.對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到85％以上。
9.要不斷提高產品質量、積極引進新技術、努力開發新產品、提高經濟效益。以企業1992年實現利潤叁萬叁千元為租賃基數利潤（獎金進入成本），年利潤遞增率30％以上。

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