房屋買賣合同文本(doc 2頁)

房屋買賣合同文本內容提要：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條　甲方自願將自有坐落在某市（鎮）某路某號房屋 建築麵積共某平方米賣給乙方。
第二條　甲方出售給乙方的房屋東至某、南至某、西至某、北至某（附四至平麵圖一張）。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、廚房及有關設備。
第三條　上述房屋包括附屬設備，雙方協議商定房屋價款人民幣某萬元，由甲方售賣給乙方。
第四條　房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期，在雙方簽訂契約之日，付人民幣某萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣某萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條　甲方應自本契約簽訂之日起三天內將上述房屋騰空，原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。
第六條　在辦理房屋產權轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書麵報告。如需要甲方出麵處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，影響房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第七條　本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費一律由甲方負責繳納。本契約所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方承擔，其他稅費由雙方按有關法律規定分擔。
第八條　甲方如不按本合同規定的日期交付房屋給乙方，每逾期1天，按房價的×%計算違約金給乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全數退還乙方，並應賠償所附房價款同額的賠償金給乙方。
第九條　乙方全部或一部分不履行按本契約第四條規定的日期付給甲方房價款時，其逾期部分，乙方應加付按時×%計算的違約金給甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。
第十條　甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾份。乙方買受後，如該房屋產權有糾紛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙損失。

..............................