北京市房屋買賣合同範本(doc 4頁)

北京市房屋買賣合同範本內容提要：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區（縣） 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建築麵積為 平方米（以產權證上登記的建築麵積為準）。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)；
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同後三個工作日內支付全部房款；
B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；

..............................