抵押擔保合同文本(doc 3頁)

抵押擔保合同文本內容提要：
為確保甲方雙方於 年 月 日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下擁有的位於 的 （房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為履行俁同義務的擔保。
二、如果甲方末能按主合同規定的期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務（包括甲方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用）處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段另行追索。
三．抵押登記
1.自本合同簽訂之日起30日內，有甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續；
2.甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管；
3.所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

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