土地使用權租賃合同範本(doc 8頁)

土地使用權租賃合同範本內容提要：
第1條　土地使用權租賃範圍
1.1　甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，麵積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
1.2　甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
1.3　對於乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4　甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。
第2條　租賃期限
2.1　土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。
2.2　如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書麵形式通知甲方。
2.3　甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
2.4　甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書麵通知甲方。

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