房地產抵押（典當）借款合同範本(doc 8頁)

房地產抵押（典當）借款合同範本內容提要：
第三條：抵押房地產擔保範圍
借款本金（當金）、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。
第四條：借款金額（當金）及借款期限
借款數額（當金）：人民幣（大寫金額）         萬元整（協議）。
月利率：     %，月綜合費率：     %
借款期限：自    年  月  日起至   年   月   日止，當期不足一月的，按一月計算（借款具體期限在雙方簽署的當票上予以確認，乙方收到甲方借款時須向甲方出具《借據》，《借據》中借款金額、發放及到期日期等內容須與當票內容一致，借據為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力）。
借款期內及借款期限屆滿後5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續當期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。
第五條：當金發放、月綜合費及利息的收取
甲方按照乙方的《劃款通知書》將當金劃轉到乙方賬戶或者乙方指定的賬戶。
利息及月綜合費交付方式。甲方在發放當金時一次性預收乙方借款期內月綜合費共計人民幣        元整，從次月起，每月借款對應日前乙方應向甲方一次性交清上月利息人民幣        元整。
第六條：登記
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲、乙雙方按照**市房地產登記管理權限至市或區（縣）的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。
第七條：保險
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。

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