204條房屋買賣合同條款(doc 64)

一、合同背景
二、房屋質量
三、戶型空間
四、房屋麵積
五、建築設備
六、電氣部分
七、供暖與燃氣
八、裝修標準
九、室內環境
十、室外環境與綠化
十一、社區及設施
十二、價格付款
十三、房屋交付
十四、初步驗收與保修
十五、權屬證明
十六、前期物業管理
十七、業主管理委員會
十八、消費者權利保護
十九、抵押擔保
二十、合同變更
二一、合同終止與解除
二二、退房條款
二三、違約責任
二四、買受人損失
二五、爭議與其他
二六、合同附件
二七、法律法規及標準

第1條、合同原則：鑒於目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條、 文字定義：
(1)、 合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等係指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱；
(2)、 本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等係指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房；
(3)、 本合同所稱“本樓”或者“樓房”係指買受人所購商品房所位於的樓座；

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