建設工程合同體係(ppt 40頁)

建設工程合同體係目錄：
第一節、建設工程中的主要合同關係
第二節、建設工程合同體係和主要合同類型
第三節、建設工程合同的內容和文本形式
第四節、建設工程合同文本結構分析
第五節、國內外主要的標準合同文本

建設工程合同體係內容提要：
工程項目的生產過程：可行性研究 勘察設計
工程施工 運行
一、業主的主要合同關係
1.工程承包合同。
業主可以將工程施工分專業、分階段委托，也可以將工程施工與材料和設備供應、設計、項目管理等工作以各種形式合並委托，也可采用“設計-采購-施工”總承包模式。
2.勘察合同。
3.設計合同。
4.供應合同。
5.項目管理合同。
業主可以自己管理，或聘請工程師管理，或派業主代表與工程師共同管理，或采用CM模式。
6.貸款合同。
二、承包商的主要合同關係
任何承包商都不可能，也不必具備承包合同範圍內所有專業工程的施工能力、材料和設備的生產和供應能力，他同樣必須將許多專業工程或工作委托出去。
1.工程分包合同。
分包，是指總承包單位將其所承包的工程中的部分工程發包給其他承包單位完成的活動。
（1）分包商不可以超越其資質許可範圍去承攬分包工程
（2）對分包單位的認可
分包單位必須得到建設單位的認可。

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