農村房屋買賣與宅地基以及土地流轉合同(doc 9頁)

農村房屋買賣與宅地基以及土地流轉合同內容提要：
甲方擁有位於_________市_________路占地麵積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行。
第一條 轉讓土地基本情況
1．土地座落位置：_____________________________________________
2．土地使用權麵積：___________________________________________
3．已批準的容積率為：_________________________________________
4．已批準的建築麵積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
5．土地規劃用途：_____________________________________________
6．土地使用期限：_____________________________________________
7．土地現狀：_________________________________________________
8．國有土地使用證號：_________________________________________
9．國有土地使用權出讓合同書號：_______________________________
10．地號：____________________________________________________
第二條 土地項目開發權狀況
1．甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
2．甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證；
3．甲方已按土地規劃用途委托了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

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