深圳二手房買賣合同樣本(doc 10頁)

深圳二手房買賣合同範本內容提要：
為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：
　　1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易係統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。
　　2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，並認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士谘詢。
　　3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著於該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
　　4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，並以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
　　5、本合同生效後，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂後與合同正文具有同等法律效力。
　　6、買方需按揭購房時，應事先全麵了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。
　　7、本合同簽訂不等於產權過戶，隻有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。

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