某市經濟適用房買賣合同(doc 8頁)

某市經濟適用房買賣合同內容提要：
第五條��出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準，且不得加價代收。

第六條��麵積確認及麵積差異處理
����根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築麵積為依據進行麵積確認及麵積差異處理。
����約定麵積與產權登記麵積有差異的，以產權登記麵積為準。
����房屋交付後，產權登記麵積與約定麵積發生差異，雙方同意按以下第��������������種方式進行處理：
����1、雙方同意按以下原則進行處理：
����（1）麵積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
����（2）麵積誤差比絕對值超過3％時，買受人有權退房；
����買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記麵積大於約定麵積時，麵積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記麵積小於約定麵積時，麵積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

..............................