北京二手房買賣合同(doc 12頁)

北京二手房買賣合同內容提要：
　　1、本合同文本為示範文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同製定，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
　　2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。
　　3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
　　4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意誌強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效後，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
　　5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示範文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。

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