上海市國有土地使用權出讓合同(doc 8頁)

上海市國有土地使用權出讓合同內容提要：
　　雙方共同遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《上海市土地使用權出讓辦法》等法律法規，根據________府土用(　　　)________號文訂立合同如下：
　　第一條　出讓土地使用權的土地所有權仍屬於中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律規定的司法管轄權、行政管理權以及其他依法由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產、資源、埋藏物和市政公用設施等均不屬於土地使用權出讓範圍。
　　第二條　甲方出讓給乙方土地位於上海市地塊，地塊總麵積為__________平方米。其麵積、位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
　　本合同項下的土地使用權出讓用途為：_______________，出讓年限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。
　　第三條　本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣元(大寫：_______________元)。乙方中的境外投資者，應根據國家外彙管理規定，將外彙兌換企業管理民幣支付。
　　乙方在土地使用期限內應每年向__________繳納每平方米土地麵積壹元人民幣的土地使用金。
　　第四條　自本合同簽訂之日起的15天內，即__________年_______月_______日前，乙方應當向上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實履行的定金人民幣元(大寫：__________元)，該定金是出讓金的一部分。

..............................