談建築建設工程施工合同的簽訂及風險控製(doc 28頁)

談建築建設工程施工合同的簽訂及風險控製目錄：
一、概念定義問題
二、合同文件的組成及解釋順序在協議書中要明確
三、在專用條款中，對於法律、行政法規一般無須約定，因為法律和行政法規及最高人民法院的司法解釋是強製適用的
四、圖紙作為合同的重要組成文件
五、發包方、承包方和監理方參與項目管理人員的職責權限的約定。
六、發包人的工作，雙方務必在專用條款中作出明確約定，包括各項工作的時間與要求，力求準確詳細，切忌空白。
七、承包人的工作，在專用條款中必須作出十分詳細的規定，並對相關工作難度和費用作出充分的了解和合理的估計，是否超出自己的承受能力。
八、開工及延期開工的問題
九、暫停施工問題。合同文本僅規定了工程師指令暫停施工，而沒有規定承包人可以自行暫停施工的情形，因此，我們可以在合同中約定承包人暫停施工的條件（如阻撓施工、延期付款、停工待料等等），當工程出現合同約定的暫停施工的條件時，向工程師提出暫停施工，要求解決有關問題，並提出工期順延和經濟補償，切忌擅自停工。
十、工期延誤
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