租賃的基本知識講義(ppt 70頁)
租賃的基本知識講義(ppt 70頁)內容簡介
第一節 租賃概述
第二節 經營租賃
第三節 融資租賃
第四節 售後租回交易
第一節 租賃概述
一、租賃的概念
租賃:指在約定的期限內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。
出租人在一定時期內將資產的使用權轉讓給承租人的契約,通常稱為租約。
二、租賃分類的具體標準
隻要符合5條標準中的一條,應認定為融資租賃。
1.在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人。
2.承租人有購買租賃資產的選擇權所訂立的購價預計遠低於(<=5%)行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
P271 例8.1
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