國際酒店委托管理合同範本(doc 94頁)

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第一條 酒店的管理
1.01 建築的建設 3
1.02 管理責任 3
1.03 酒店員工 3
1.04 核準總經理人選 3
1.05 業主的檢查權 3
1.06 例會 3
1.07 係統標準 3
1.08 培訓課程 3
1.09 共用區和公用事業設施 3
1.10 其他設施 3
1.11 停車設施 3
第二條 有效期
2.01 有效期 3
第三條 管理公司的報酬
3.01 管理費 3
3.02 經營利潤 3
第四條 財會事項
4.01 財會、利潤分配與年度調節 3
4.02 帳簿和記錄 3
4.03 帳戶；費用 3
4.04 業務計劃 3
4.05 貨幣 3
4.06 流動資金 3
4.07 固定資產物資 3
4.08 征收項目 3
4.09 給管理公司的付款 3
4.10 風險管理費 3
第五條 維修、維護與重置
5.01 可以開支的維修和維護費用 3
5.02 裝置設備儲備基金 3
5.03 資本開支 3
5.04 重置物品的所有權 3
第六條 保險
6.01 財產一切險(含地震)保險 3
6.02 經營保險 3
6.03 綜合項目保險 3
6.04 與財產一切險（含地震）保險相關的一般性保險規定 3
6.05 與經營保險相關的一般性保險條款 3
6.06 開支與費用 3
第七條 損害賠償、修複與征用
7.01 損害賠償與修複 3
7.02 征用 3
第八條 酒店所有權
8.01 酒店所有權 3
8.02 抵押 3
8.03 從屬地位、不受幹涉與承認新業主 3
8.04 無契約、條件或限製 3
8.05 留置權；信貸 3
8.06 應抵押權人要求做出的修正 3
第九條 違約
9.01 違約事件 3
9.02 救濟 3
9.03 其他救濟 3
9.04 非常事件 3
第十條 出讓與出售
10.01 出讓 3
10.02 酒店權益出售 3
第十一條 其他
11.01 製訂合同權 3
11.02 同意與合作 3
11.03 雙方關係 3
11.04 適用法律和管轄 3
11.05 仲裁 3
11.06 解釋 3
11.07 通知 3
11.08 環保事項 3
11.09 保密 3
11.10 預測 3
11.11 合同終止後需采取的行動 3
11.12 商標與知識財產 3
11.13 競爭酒店 3
11.14 棄權 3
11.15 部分無效 3
11.16 不再有效 3
11.17 關聯公司 3
11.18 合同談判 3
11.19 不予否認聲明 3
11.20 對管理公司依照係統標準經營酒店的限製 3
11.21 酒店專家決定 3
11.22 放棄間接損害、附帶損害、特殊損害和懲戒性損害賠償 3
11.23 副本 3
11.24 全部合同 3
11.25 管理公司履行義務的先決條件 3
11.26 增值稅和類似的稅項 3
11.27 政府申請 3
11.28 合作 3
11.29 語言 3
第十二條 術語定義
12.01 術語定義 3

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