律師為開發商提供商品房買賣合同(doc 102頁)

目 錄
總 則
第一編 律師為開發商提供商品房買賣合同非訴訟法律服務的操作指引
第一章 商品房買賣合同訂立前的非訴訟法律服務
第一節 商品房買賣合同訂立前的審核與調查
第二節 商品房銷售廣告——要約與要約邀請
第三節 商品房買賣合同的認購書與定金
第二章 商品房買賣合同的簽訂、成立、生效、登記與備案
第一節 合同對商品房基本情況的約定
第二節 合同對商品房麵積和價格的約定
第三節 合同對業主的建築物區分所有權的約定
第四節 合同對質量標準與維修的約定
第五節 合同對精裝修標準與樣板房的約定
第六節 合同對付款方式與付款期限的約定
第七節 合同對設計變更與規劃變更的約定
第八節 合同對商品房交付條件、交付程序及權屬登記的約定
第九節 合同對違約責任的約定
第十節合同對爭議解決的約定
第十一節 商品房買賣合同的成立、生效、登記與備案
第三章 商品房買賣合同無效情形
第四章 商品房買賣合同的履行、變更、轉讓、解除、終止
第一節 商品房買賣合同的履行
第二節 商品房買賣合同的變更
第三節 商品房買賣合同的轉讓
第四節 商品房買賣合同的解除
第五節 商品房買賣合同的終止
第五章 律師提供法律服務時不同類型商品房的區分及要點
第六章 商品房買賣合同中的按揭
第七章 商品房交付時間、交接(交付程序)與初始登記(大產權證)、買受人房屋所有權證(小產權證)的辦理與取得第一節 商品房交付時間
第二節 商品房交接(交付程序)
第三節 初始登記的辦理
第四節 買受人房屋所有權證(小產權證)的辦理與取得
第五節 物權取得風險(商鋪、住宅與建設工程優先受償)
第八章 訴訟、仲裁前的調解
第九章 律師為開發商提供法律服務時自身風險的防範及相關內容
第一節 律師與委托方簽訂、履行委托協議及相關內容
第二節 律師為委托方提供法律服務時的操作程序
第三節律師為開發商提供法律服務的基本模式及內容
第四節律師執業風險提示
第二編 律師為開發商提供商品房買賣合同訴訟法律服務的操作指引
第一章 訴訟與仲裁的一般規定
第一節訴訟
第二節仲裁
第二章 商品房買賣合同糾紛的類型
第一節 商品房買賣合同訂立階段糾紛及其處理
第二節 商品房買賣合同簽訂與成立時的糾紛及其處理
第三節 商品房買賣合同效力的糾紛及其處理
第四節 商品房買賣合同履行、變更、轉讓、解除、終止中的糾紛及其處理
第五節 商品房交付與買受人房屋所有權證(小產權證)取得的糾紛及其處理
第六節 不同類型商品房的糾紛及其處理
第七節 商品房買賣合同中按揭糾紛及其處理
第三章 律師提供商品房買賣合同訴訟法律服務的執業風險提示及相關內容
第一節 訴訟委托合同的簽訂
第二節 律師的執業風險提示

..............................