建設工程施工合同範本(doc 161頁)

內容摘要
說 明
為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》以及相關法律法規，住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局指定了《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）(以下簡稱《示範文本》)。為認真貫徹落實住建部關於建設、勘查、設計、施工、監理五方責任主體終身責任製的有關要求，明確“五方”責任主體的職責義務，自治區住房和城鄉建設廳、自治區工商行政管理局結合我區實際，對《建設工程施工合同》（GF-2013-0201）部分條款內容進行了補充完善，為了便於合同當事人使用《示範文本》，現就有關問題說明如下：
一、《示範文本》的組成
《示範文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
(一)合同協議書
《示範文本》合同協議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。
(二)通用合同條款
通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。
通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發包人、承包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

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