公寓精裝施工組織設計概述(doc 30頁)

目錄
1 施工的總體構思、準備 1
1.1 工程概況 1
1.2 主要施工內容 1
1.3 施工總體順序 2
1.4 工程施工的總體準備 3
1.4.1 組織機構準備 3
1.4.2 施工技術準備 3
1.4.3 施工物資準備 5
1.4.4 勞動組織機構準備 5
1.4.5 施工後勤準備 6
1.5 工程進度、質量及相關配合方麵的思路 6
1.5.1 工程進度控製方麵的思路 6
1.5.2 工程質量控製方麵的思路 7
1.5.3 工程相關配合工作的思路 8
1.6 施工現場管理及平麵布置 8
1.6.1 施工現場辦公生活臨建布置 8
1.6.2 施工現場材料堆場及加工區域布置 8
1.6.3 施工現場安保消防設置 8
1.6.4 現場文明安全施工及“渣土垃圾”整治處置措施 9
1.6.5 現場排水平麵布置 9
1.6.6 施工現場臨時用水電布置 9
1.6.7 施工現場平麵管理 9
1.7 工程現場材料運輸組織措施 10
2 項目管理組織體係的建立和技術力量的配備 11
2.1 項目管理組織機構及技術力量配備 11
2.1.1 項目部設置和人員配備 11
2.1.2 項目部製度的建立與完善 11
2.1.3 項目管理體係的建立與完善 12
2.1.4 項目主要管理人員職責簡介 12
2.2 公司對項目部的技術支持與管理 13
2.3 施工管理網絡體係 14
2.3.1 施工項目部管理網絡體係圖 14
2.3.2 主要參加人員情況彙總表 14
2.3.3 主要參加人員情況表 15
3 施工機械、物資材料、勞動力的配備及總體計劃 16
3.1 施工機械的配備及總體計劃 16
3.1.1 施工機械的準備 16
3.1.2 施工機械的選擇配備原則 17
3.1.3 施工機械設備的合理使用 17
3.1.4 施工機械的現場管理 17
3.1.5 施工機械設備的保養與維修 18
3.1.6 施工機械設備的計劃 18
3.1.7 主要施工機械設備表 18
3.2 物資材料供應計劃 18
3.2.1 材料進場計劃和主要材料 18
3.2.2 材料進出現場安排 20
3.2.3 材料進場的驗收程序 20
3.2.4 材料領用的管理方法 21
3.2.5 材料現場管理措施 21
3.3 勞動力的配備及總體計劃 22
3.3.1 勞動力的來源 22
3.3.2 勞動力的組織和管理 22
3.3.3 勞動力的配置 22
4 主要施工方法 23
4.1 樓地麵分項工程 23
4.1.1 地麵砂漿找平施工方案 23
4.1.2 地麵地磚施工方案 24
4.1.3 地麵石材麵層施工方案 26
4.1.4 防水施工方案 28
4.2 牆麵分項工程 30
4.2.1 牆麵牆磚安裝施工方案 30
4.2.2 牆麵石材濕掛施工方案 32
4.2.3 牆麵石材幹掛施工方案 35
4.2.4 牆麵馬賽克粘貼施工方案 37
4.2.5 牆麵牆紙裱糊施工方案 39
4.3 天花分項工程 43
4.3.1 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方案 43
4.4 塗料分項工程 47
4.4.1 天花牆麵乳膠漆施工方案 47
4.5 室內生活排水管道安裝 48
4.6 潔具安裝工程 49
4.7 電氣照明裝置工程 50
5 工程質量保證措施 52
5.1 工程質量目標和質量保證體係 52
5.1.1 質量目標 52
5.1.2 建立健全質量保證體係 52
5.2 項目部各級人員質量責任製 54
5.2.1 項目經理質量責任製 54
5.2.2 技術負責人質量責任製 55
5.2.3 專業工程師質量責任製 55
5.2.4 質量工程師質量責任製 55
5.2.5 材料員質量責任製 56
5.2.6 施工班組長質量責任製 56
5.2.7 操作人員質量責任製 56
5.3 施工過程質量措施 56
5.3.1 質量目標控製流程 56
5.3.2 建立樣板引路製度 57
5.3.3 執行三檢製度 58
5.3.4 施工部位掛牌製 59
5.3.5 建立生產例會製度 59
5.3.6 隱蔽工程驗收措施 59
5.3.7 加強工序間檢查 60
5.4 質量保證措施 61
5.4.1 組織保證措施 61
5.4.2 思想教育保證措施 62
5.4.3 技術管理保證措施 62
5.4.4 工序交接驗收及質量評定 63
5.4.5 質量整改措施 64
5.4.6 材料供應的保證措施 65
5.5 質量通病的防治措施 65
5.5.1 輕鋼龍骨石膏板吊頂質量通病及預防措施 65
5.5.2 地麵地磚、石材工程質量通病及預防措施 66
5.5.3 牆麵石材質量通病及預防措施 67
5.5.4 牆麵磚質量通病及預防措施 68
5.5.5 玻璃安裝質量通病及預防措施 69
5.5.6 塗料工程質量通病及預防措施 69
5.5.7 石材六麵防護處理 70
5.5.8 裝飾收口處理 71
6 施工進度計劃及保證措施 71
6.1 施工進度目標 72
6.1.1 工期目標 72
6.1.2 施工進度控製體係 72
6.1.3 施工組織保證措施 73
6.1.4 施工計劃保證措施 74
6.1.5 本工程施工進度計劃 75
6.1.6 製定整個工程施工配套保證計劃 76
6.2 施工進度的保證措施 76
6.2.1 勞動力保證措施 76
6.2.2 材料保證措施 77
6.2.3 機械機具保證措施 77
6.2.4 技術保證措施 77
6.2.5 項目資金保證措施 78
6.2.6 施工管理保證措施 78
6.3 可能影響工期的因素以及解決措施 79
6.3.1 影響工期的因素和解決措施 79
6.3.2 工程工期延誤因果分析圖 80
6.3.3 工程進度落後的處理措施 80
7 安全生產保證措施 81
7.1 安全生產管理體係 81
7.1.1 安全生產目標 81
7.1.2 安全生產管理體係 81
7.1.3 成立項目安全生產管理小組 83
7.1.4 安全生產責任製度 83
項目經理安全職責 83
技術負責人安全職責 84
專職安全工程師 84
各專業施工工程師安全職責 85
專（兼）職安全員安全職責 85
班組長安全職責 85
7.2 安全生產教育與培訓 85
7.2.1 安全生產教育 85
安全生產思想教育 86
安全知識教育 86
三級安全教育 86
7.2.2 特種作業人員的培訓 87
7.3 施工現場安全管理和安全技術措施 87
7.3.1 施工現場安全生產管理規定 87
7.3.2 安全技術措施 87
7.3.3 安全標誌和安全防護 88
7.3.4 安全技術交底製度 88
7.3.5 施工臨時用電安全措施 89
7.3.6 高空作業安全操作要求 89
7.3.7 潮濕環境電氣使用安全措施 90
7.3.8 施工機械操作安全措施 90
7.3.9 現場消防措施 91
7.3.10 三級動火申請審批製度 91
7.3.11 防塵、防中毒、防光輻射措施 91
7.3.12 班組安全活動製度 92
7.4 對危險源的辨識以及管理措施 92
7.4.1 危險源的辨識 93
7.4.2 本工程中的主要危險源 93
7.4.3 風險因素的分級控製 93
7.4.4 重大危險源的管理措施 94
8 文明施工、環境保護措施 94
8.1 文明施工目標 94
8.1.1 文明施工目標 94
8.1.2 文明施工管理小組 94
8.1.3 文明施工管理程序 95
8.1.4 文明施工責任分解 96
8.2 文明施工具體措施 96
8.2.1 現場衛生、保安管理規定 96
8.2.2 文明施工的教育 97
8.3 環境保護措施 97
8.3.1 環保工作製度 97
8.3.2 施工現場環保措施 97
組織保證措施 98
防止噪音汙染措施 98
防垃圾汙染措施 98
防塵汙染措施 98
防止水汙染措施 99
防大氣汙染措施 99
固體廢棄物的處理 99
衛生防疫保證措施 100
8.3.3 降耗節能措施 100
8.4 室內環境達標措施 100
8.4.1 總體要求及相關規範 100
8.4.2 從材料上進行室內環境控製 101
9 成品保護措施 101
9.1 成品保護機構的設立 102
9.2 成品保護的兩方麵工作 104
9.3 成品保護體係的建立 104
9.4 成品保護的具體措施 104
9.5 成品和未完成品保護原則 106
9.6 成品和未完成品保護方法及要求 106
9.7 保潔要求 114
10 施工協調配合措施 114
10.1 與業主、總包配合、協調的工作措施 115
10.2 與現場監理工作協調措施 117
10.3 與設計單位協調配合措施 118
10.4 與給排水專業的協調 120
10.5 與空調專業的協調 120
10.6 與消防專業的協調 121
10.7 與電梯專業的協調 121
10.8 與弱電、信息專業的配合 122
10.9 與各種材料供應單位的關係協調 123
11 工程驗收及資料彙集 124
11.1 工程資料的管理 124
11.1.1 工程技術資料的管理 124
11.2 工程資料的組卷歸檔 125
11.2.1 工程技術資料 125
12 售後服務的具體措施 127
12.1 工程保修和維修 127
12.1.1 工程交付和維修 127
12.1.2 工程保修 127
12.1.3 質量保修責任 128
12.2 工程回訪 128
12.2.1 回訪製度 128
12.2.2 回訪周期 128
12.2.3 保修措施 128
12.2.4 保修記錄 129

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