房地產目標市場培訓課件(ppt 76頁)

內容摘要
一、房地產市場細分的概念與形成
1.房地產市場細分的概念
市場細分是20世紀50年代中期美國學者溫德爾·史密斯提出的一個新的概念。
房地產市場細分是指根據房地產消費需求與欲望的差異，把整個房地產市場劃分為若幹個消費者群，每一個消費者群稱為一個房地產細分子市場。 ▲
市場細分是企業進入市場的有效戰略，是企業選擇目標市場的基本方法。
房地產市場細分是辨別具有不同需求與欲望的房地產消費者群並加以分類的過程。
房地產市場細分把房地產市場總體細分為若幹具有相似需要和欲望的房地產消費者(或購買者)群的過程。 ▲

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