工程項目的不確定性分析教材(PPT 97頁)

第一節 不確定性與風險
一、工程項目不確定性與風險的含義
二、工程項目不確定性與風險產生的原因
三、不確定性分析的主要方法
盈虧平衡分析法-確定盈虧平衡點
敏感性分析法-確定敏感因素和臨界值
概率分析法-
決策樹分析法
蒙特卡洛模擬分析法
第二節 盈虧平衡分析
一、盈虧平衡分析含義
二、線性盈虧平衡分析
三、非線性盈虧平衡分析
例題4-2 非線性盈虧平衡分析
解答：
四、互斥方案的盈虧平衡分析
某物流配送中心擬投資建倉庫，現有兩種建設方案：
方案A初始投資為7000萬元，預期年經收益1500萬元；
方案B初始投資17000萬元， 預期年收益3500萬元，
由於該項目的市場壽命具有較大的不確定性，
試分析采用何種方案比較經濟。設定基準收益率為15%，不考慮期末資產殘值。
練習題-非線性盈虧平衡分析
某企業投產以後，正常年份的年固定成本為66000元，
單位變動成本為28元， 單位銷售價為55元， 由於原材料整批購買，
每多生產一件產品， 單位變動成本可降低0.001元，；
銷售每增加一件產品， 售價下降0.0035元， 試求盈虧平衡點及最大利潤時的銷售量。
第三節 敏感性分析
一、敏感性分析的含義與作用
二、敏感性大小的測度
2、臨界點/臨界值
項目允許不確定因素向不利方向變化的極限值或幅度
產品價格從45元下降到30元時，
內部收益率15%下降到10%基準收益率；
NPV從8220下降到0
投資額增加39.92%時，等於1679萬美元時，
淨現值 等於0
三、敏感性分析的步驟
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