醫藥商貿物流城項目可行性研究報告（DOC 31頁）
醫藥商貿物流城項目可行性研究報告（DOC 31頁）內容簡介
3.2. 市場調查方法
3.5.1.中國（亳州）中藥材交易中心
3.5.2.成都西南中藥材專業市場
3.5.3.成都西部藥業集團成品藥批發中心
3.5.4.河南禹州中華藥城
3.5．全國較大規模的藥材物流市場
3.6.1.物流基礎設施欠缺，產業模式仍處於傳統階段
3.6.2.各種物流方式發展不平衡
3.6.3.具備成為區域物流中心的產業基礎，發展空間巨大
3.6.4.物流需求增長趨勢明顯
3.6.物流行業發展現狀
3.7.1.物流節點等基礎設施有待規劃發展
3.7.2.缺少大型物流企業的拉動效應
3.7.3.缺乏有力的政策扶持和推動
3.7.物流行業存在問題
4)、向購買商家提供代購服務。
4)、通過分期開發獲得周轉資金；
4. 項目的功能規劃
4.1.項目前期用地麵積為1000畝，建議分別規劃為：
4.2.預留發展用地麵積為2000畝，初步規劃為：
4.3.2．會展服務中心
4.3.3.加工製造區
4.3.4．行政及生活服務區
4.3.5．中醫藥科研區
4.3.規劃一大體係兩大中心三大區
4.4. 客戶服務體係
4.4.1.電話服務中心
4.4.2. 網上服務中心
5)、在全國較有影響力的醫藥及保健品市場進行招商活動，吸引商家進入商貿物流中心。
5)、整合市場內各商家的優勢，聯合商家參加區域內的項目競標。
5)、通過銀行融資。
5. 項目用地、布局和選址規劃
5.1.項目用地規劃
5.2.1.自然條件要求
5.2.2.交通配套要求
5.2.項目配套要求
5.3. 項目布局規劃
5.3.1.高標準規劃、高質量建設、高效率管理；
5.4. 項目選址規劃
5.4.1.自然及現狀條件
5.4.2.區位條件
6)、為商家製作網頁並進行網上宣傳，做成真正意義的采購網站。
6)、在各專業媒體宣傳本項目，達成全方位，立體化效應。
6)、首期投資：15億元人民幣
6. 項目的規劃、開發和管理
6.1. 項目總體開發戰略
6.2. 項目的開發建設
6.2.1 項目進度概念
6.2.2項目實施進度
6.2.3.項目融資方式及資金安排
6.3.1．招商建議
6.3.2．運營建議
7)、組建營銷隊伍，開展全員營銷。
7)、進行情報收集，第一時間傳遞給商家。
7. 項目前景預測
7.1.經濟利益預測
7.2.社會效益預測
8)、開通網站，並與知名網站聯動，宣傳項目。
8)、成立市場管委會，迎合市場業主自主參與管理的意願，更好的服務於商家。
8. 項目優劣勢分析
8.1.1．項目規模宏大
8.1.2．項目區位優勢明顯
8.1.3．逐步建立的外向型經濟提供了物流發展的市場基礎
8.1.4．港口升級提供了現代物流的升級基礎
8.1.5．開發商實力雄厚
8.1優勢（Strength）
8.2.1．項目投資大、周期長
8.2.2．地域限製
8.2.劣勢（Weakness）
8.3.1．投資環境賦予項目勃勃生機
8.3.2．XX在中國與XX合作中地位獨特，優勢明顯。
8.3.機會（Opportunity）
9)、成立廣告公司，為商家提供廣告宣傳服務。
9. 可行性研究結論
9.1．醫藥商貿物流城的建設是現代產業發展的需要。
5.3.2.滿足商貿、物流之間的協同和緊密配套；
5.3.3.具有前瞻性和柔性化布局，開發與預留兼備；
5.3.4.環境優美、空間利用合理、人與自然相協調；
5.3.5.基礎設施完善、交通通路簡潔通暢
..............................
3.5.1.中國（亳州）中藥材交易中心
3.5.2.成都西南中藥材專業市場
3.5.3.成都西部藥業集團成品藥批發中心
3.5.4.河南禹州中華藥城
3.5．全國較大規模的藥材物流市場
3.6.1.物流基礎設施欠缺，產業模式仍處於傳統階段
3.6.2.各種物流方式發展不平衡
3.6.3.具備成為區域物流中心的產業基礎，發展空間巨大
3.6.4.物流需求增長趨勢明顯
3.6.物流行業發展現狀
3.7.1.物流節點等基礎設施有待規劃發展
3.7.2.缺少大型物流企業的拉動效應
3.7.3.缺乏有力的政策扶持和推動
3.7.物流行業存在問題
4)、向購買商家提供代購服務。
4)、通過分期開發獲得周轉資金；
4. 項目的功能規劃
4.1.項目前期用地麵積為1000畝，建議分別規劃為：
4.2.預留發展用地麵積為2000畝，初步規劃為：
4.3.2．會展服務中心
4.3.3.加工製造區
4.3.4．行政及生活服務區
4.3.5．中醫藥科研區
4.3.規劃一大體係兩大中心三大區
4.4. 客戶服務體係
4.4.1.電話服務中心
4.4.2. 網上服務中心
5)、在全國較有影響力的醫藥及保健品市場進行招商活動，吸引商家進入商貿物流中心。
5)、整合市場內各商家的優勢，聯合商家參加區域內的項目競標。
5)、通過銀行融資。
5. 項目用地、布局和選址規劃
5.1.項目用地規劃
5.2.1.自然條件要求
5.2.2.交通配套要求
5.2.項目配套要求
5.3. 項目布局規劃
5.3.1.高標準規劃、高質量建設、高效率管理；
5.4. 項目選址規劃
5.4.1.自然及現狀條件
5.4.2.區位條件
6)、為商家製作網頁並進行網上宣傳，做成真正意義的采購網站。
6)、在各專業媒體宣傳本項目，達成全方位，立體化效應。
6)、首期投資：15億元人民幣
6. 項目的規劃、開發和管理
6.1. 項目總體開發戰略
6.2. 項目的開發建設
6.2.1 項目進度概念
6.2.2項目實施進度
6.2.3.項目融資方式及資金安排
6.3.1．招商建議
6.3.2．運營建議
7)、組建營銷隊伍，開展全員營銷。
7)、進行情報收集，第一時間傳遞給商家。
7. 項目前景預測
7.1.經濟利益預測
7.2.社會效益預測
8)、開通網站，並與知名網站聯動，宣傳項目。
8)、成立市場管委會，迎合市場業主自主參與管理的意願，更好的服務於商家。
8. 項目優劣勢分析
8.1.1．項目規模宏大
8.1.2．項目區位優勢明顯
8.1.3．逐步建立的外向型經濟提供了物流發展的市場基礎
8.1.4．港口升級提供了現代物流的升級基礎
8.1.5．開發商實力雄厚
8.1優勢（Strength）
8.2.1．項目投資大、周期長
8.2.2．地域限製
8.2.劣勢（Weakness）
8.3.1．投資環境賦予項目勃勃生機
8.3.2．XX在中國與XX合作中地位獨特，優勢明顯。
8.3.機會（Opportunity）
9)、成立廣告公司，為商家提供廣告宣傳服務。
9. 可行性研究結論
9.1．醫藥商貿物流城的建設是現代產業發展的需要。
5.3.2.滿足商貿、物流之間的協同和緊密配套；
5.3.3.具有前瞻性和柔性化布局，開發與預留兼備；
5.3.4.環境優美、空間利用合理、人與自然相協調；
5.3.5.基礎設施完善、交通通路簡潔通暢
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