啤酒廠商業策劃提案(PPT 64頁)

前言
泰安分析
商業分析
老縣衙旅遊文化街分析
項目分析
項目定位
服務內容
服務收費
發展商的期望主要為
將舊有廠房改為商業用房，以盤活資產
圍繞啤酒做定位，以商業地產的運作帶動啤酒的銷售和品牌效應，
並最終形成固有模式，以利於推廣
以舊廠房、倉庫改做商業的LOFT商業，在國內的成功案例並不少見，
但其開發理念和文化理念各不相同，通過對這些案例的分析，
為本項目的開發提供有益的經驗
我們需要重點解決：
發掘泰安特有的文化思念，為本項目注入文化基因，
使之成為有生命力和影響力的“個體”
建立啤酒與泰安文化（中國文化）的溝通點，
使啤酒具有鮮明的本地特色，並帶動啤酒的銷售和品牌效應
通過項目運營推廣，不斷建立並鞏固消費群體
泰安是一座曆史文化名城
泰安市位於山東省中部，是古代齊魯的中心地帶。
五嶽獨尊的泰山雄踞境內，
是遠古部落頻繁活動和古帝王祭拜天地及封建帝王爭相舉行封禪大典的地方，
這使泰山周圍地區成為中華原始民族之發源地和宗教、文化聖地
齊魯文化的浪漫與厚重
齊魯大地是中華文明最早的發祥地之一。
齊：重商、注重革新，在文化上表現為“浪漫”
魯：重農、注重繼承，在文化上表現為“厚重”
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