住房公積金貸款培訓課件(PPT 30頁)
住房公積金貸款培訓課件(PPT 30頁)內容簡介
第一節：公積金基礎知識
住房公積金和公積金貸款的概念
公積金貸款的申請及提取
公積金貸款的分類和區別
公積金貸款的資金監管
第二節：國管公積金
國管公積金的基礎知識
國管公積金的操作流程國管公積金
第三節：市管公積金
市管公積金的基礎知識
市管公積金的操作流程
第四節:知識解答
課程大綱：
第一節公積金基礎知識
公積金資金監管銀行
（資金監管方為北京偉嘉安捷投資擔保公司
資金監管銀行：
第二節國管公積金
第三節市管公積金
第四節
知識解答
1.在外地交的公積金可以在北京做公積金貸款嗎？
不可以，住房公積金是有區域性的。各個地方的政策不一樣，
而且也不能通用。在外地交了公積金是不能在北京做公積金貸款的。
但是在外地交過公積金，現在在北京也有交公積金，北京的開戶不夠一年的話，
是可以從外地開繳存證明，加起來的開戶時間夠一年是可以在北京做貸款的
2，建立住房公積金有什麼好處？
在職工的工作年限內，住房公積金不僅由您本人的工資的一定比例繳存，
您所在的單位也要按您工資的一定比例給予資助，，而且計算利息，
且連本帶息全歸您個人所有。您或您的家庭遇到政策規定範圍內的突發事件，
可以提取帳戶內的住房公積金。當您退休時，您帳戶裏未提取的公積金可以一次性全部提取，
可以作為養老金。建立公積金滿一定的條件後可以用公積金來貸款買房。
公積金免征個人所得稅和利息所得稅。
3我打算貸款買房可以把住房公積金提取出
來當首付嗎？
住房公積金要先消費後提取。對於以貸款方式購房來說，要先交納購房首付款，
並按規定簽定購房合同，辦理貸款的相應手續，拿到借款合同之後，
才能憑有關的證明材料辦理住房公積金的提取
4經濟適用房可不可以做公積金貸款？
可以。未滿五年的經濟適用房在評估的時候會按2650/平米。
滿五年的按商品房的價格來評估
5公積金貸款對於所購買的房屋性質有什麼要求？
目前，北京住房公積金貸款支持的住房包括主體結構已封頂的商品房期房，
商品房現房，經濟適用房，房改房，集資房，二手房等.
..............................
住房公積金和公積金貸款的概念
公積金貸款的申請及提取
公積金貸款的分類和區別
公積金貸款的資金監管
第二節：國管公積金
國管公積金的基礎知識
國管公積金的操作流程國管公積金
第三節：市管公積金
市管公積金的基礎知識
市管公積金的操作流程
第四節:知識解答
課程大綱：
第一節公積金基礎知識
公積金資金監管銀行
（資金監管方為北京偉嘉安捷投資擔保公司
資金監管銀行：
第二節國管公積金
第三節市管公積金
第四節
知識解答
1.在外地交的公積金可以在北京做公積金貸款嗎？
不可以，住房公積金是有區域性的。各個地方的政策不一樣，
而且也不能通用。在外地交了公積金是不能在北京做公積金貸款的。
但是在外地交過公積金，現在在北京也有交公積金，北京的開戶不夠一年的話，
是可以從外地開繳存證明，加起來的開戶時間夠一年是可以在北京做貸款的
2，建立住房公積金有什麼好處？
在職工的工作年限內，住房公積金不僅由您本人的工資的一定比例繳存，
您所在的單位也要按您工資的一定比例給予資助，，而且計算利息，
且連本帶息全歸您個人所有。您或您的家庭遇到政策規定範圍內的突發事件，
可以提取帳戶內的住房公積金。當您退休時，您帳戶裏未提取的公積金可以一次性全部提取，
可以作為養老金。建立公積金滿一定的條件後可以用公積金來貸款買房。
公積金免征個人所得稅和利息所得稅。
3我打算貸款買房可以把住房公積金提取出
來當首付嗎？
住房公積金要先消費後提取。對於以貸款方式購房來說，要先交納購房首付款，
並按規定簽定購房合同，辦理貸款的相應手續，拿到借款合同之後，
才能憑有關的證明材料辦理住房公積金的提取
4經濟適用房可不可以做公積金貸款？
可以。未滿五年的經濟適用房在評估的時候會按2650/平米。
滿五年的按商品房的價格來評估
5公積金貸款對於所購買的房屋性質有什麼要求？
目前，北京住房公積金貸款支持的住房包括主體結構已封頂的商品房期房，
商品房現房，經濟適用房，房改房，集資房，二手房等.
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