商業地產基礎知識教材(PPT 51頁)

1、按照開發形式進行分類
2、按座落位置分
3、按規模分
4、按照投資價值分類
5、按照商鋪的位置形式分類
一、什麼叫商業房地產 ？
二、商業房地產的類別劃分
（1）.商業街商鋪;
（2）.市場類商鋪 ;
（3）.社區商鋪 ;
（4）.住宅底層商鋪;
（5）.百貨商場、購物中心商鋪;
（6）.商務樓、寫字樓商鋪;
（7）.交通設施商鋪
（1）.市中心區商業;
（2）.居住區附近及其他市區商業;
（3）.交通樞紐附近商業;
（4）.市郊商業
（1）.大型—建築麵積過萬平米；
（2）.中型---分布廣泛大型商業區的補充；
（3）.小型---填補大中型商業區的空白,為人們生活提供方便。
（1）.“都市型”商鋪--績優股；
（2）.“社區型”商鋪--潛力股；
（3）. “便利型”商鋪--冷門小盤股；
（4）.專業街市商鋪--高科技股；
（5）.其他商鋪--“一般股票”。
5、按照商鋪的位置形式分類
鋪麵房和鋪位
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