某項目整體定位及物業發展建議(PPT 125頁)

區位、交通：
項目臨近扶綏縣進城主幹道扶綏大道，離縣中心僅5分鍾車程，有2條公交車線路；
該區域屬於扶綏規劃的新城區，未來的行政、經濟、教育中心。
伴隨著桂林理工大學等高校的進駐，和空港經濟區的規劃建設，該區域未來極具投資價值；
扶綏被譽為南寧的後花園，交通極其便利，高速路僅需40分鍾，
二級公路即將通車，一級公路和高鐵也在建設中，未來到南寧僅需20分鍾。
生活配套：
周邊區域商業配套欠缺，各大項目商業配套都在建設中；
區域內學校有龍華中學和大唐小學（村校），以及城市職業學院、桂林理工大學（在建）等高校
開發何種類型的物業？
社區總體如何規劃？
首期推出多少物業？
首期戶型配比如何設置？
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、
限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。
2011年2月28日，住建部提出未來五年我國計劃新建保障性住房3600萬套，到“十二五”末，
全國城鎮保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮低收入家庭住房困難問題。
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