物業接管驗收手冊（DOC 63頁）
物業接管驗收手冊（DOC 63頁）內容簡介
(1)發電機和調相機的起動運行，從電機開始轉動至並入係統應保護銘牌出力連續運行72h。
(1)變壓器的起動試運行，是指設備開始帶電，並帶一定的負荷即可能的最大負荷連續運行24h所經曆的過程。
(1)變更設計的證明文件。
(1)各種規定的距離。
(1)在驗收時，應按下列要求進行檢查：
(1)在驗收時，應進行下列檢查：
(1)地下工程防水等級對“濕漬麵積”與“總防水麵積”（包括頂板、牆麵、地麵）的比例做了規定。
按防水等級2級設防的房屋建築地下室，單個濕漬的最大麵積不大於0.1，任意100防水麵積上的濕漬不超過1處。
(1)地下防水工程質量驗收時，施工單位必須提供地下工程“背水內表麵的結構工程展開圖”。
(1)壁紙、牆布必須粘貼牢固，表麵色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑汙，斜視時無膠痕。
(1)室外,以4m左右高為一檢查層,每20m長抽查1處(每處3延長米),但不少於3處。
(1)室外,按施塗麵積抽查10%。
(1)室外全數檢查。
(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長抽查1處（每次3延長米），但不少於3處。
(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長，抽查1處（每處3延長米），但不少於3處。
(1)並列安裝的相同型號的燈具、開關、插座及照明配電箱（板），其中心軸線、垂直偏差、距地麵高度。
(1)房屋底層的立管上必須設置檢查口（清掃口）。
(1)房屋每組單位管排水係統最高層立管在接入橫管處必須設置向上延伸至屋頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。
(1)操作時動作應靈活、可靠。
(1)普通抹灰：表麵光滑、潔淨，接槎平整。
(1)條形花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大於1mm，全長不得大於3mm。
(1)水刷石—石粒清晰，分布均勻，緊密平整，色澤一致，不得有掉粒和接槎痕跡。
(1)水平管道縱、橫方向變曲：按係統直線管段長度每五十米抽查2段，
不足五十米不少於1段；有分隔牆建築，以隔牆為分段數，抽查5%，但不少於5段。
(1)玻璃幕牆框料應豎直橫平；單元式幕牆的單元拚縫或隱框牆分格玻璃拚縫應豎直橫平，
縫寬應均勻，並符合設計要求。
(1)電器的型號、規格符合設計要求。
(1)立管垂直度、橫管彎曲度、衛生潔具排水管接口的縱橫坐標是否符合規定。
(1)立管穿越混凝土樓板時宜帶止水環的專用套管。
(1)竣工圖。
(1)管道的坡度應符合以下規定：
(1)設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件。
(1)鋁合金料及玻璃表麵不應有鋁屑、毛刺、油斑或其它汙垢
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(1)變壓器的起動試運行，是指設備開始帶電，並帶一定的負荷即可能的最大負荷連續運行24h所經曆的過程。
(1)變更設計的證明文件。
(1)各種規定的距離。
(1)在驗收時，應按下列要求進行檢查：
(1)在驗收時，應進行下列檢查：
(1)地下工程防水等級對“濕漬麵積”與“總防水麵積”（包括頂板、牆麵、地麵）的比例做了規定。
按防水等級2級設防的房屋建築地下室，單個濕漬的最大麵積不大於0.1，任意100防水麵積上的濕漬不超過1處。
(1)地下防水工程質量驗收時，施工單位必須提供地下工程“背水內表麵的結構工程展開圖”。
(1)壁紙、牆布必須粘貼牢固，表麵色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑汙，斜視時無膠痕。
(1)室外,以4m左右高為一檢查層,每20m長抽查1處(每處3延長米),但不少於3處。
(1)室外,按施塗麵積抽查10%。
(1)室外全數檢查。
(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長抽查1處（每次3延長米），但不少於3處。
(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長，抽查1處（每處3延長米），但不少於3處。
(1)並列安裝的相同型號的燈具、開關、插座及照明配電箱（板），其中心軸線、垂直偏差、距地麵高度。
(1)房屋底層的立管上必須設置檢查口（清掃口）。
(1)房屋每組單位管排水係統最高層立管在接入橫管處必須設置向上延伸至屋頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。
(1)操作時動作應靈活、可靠。
(1)普通抹灰：表麵光滑、潔淨，接槎平整。
(1)條形花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大於1mm，全長不得大於3mm。
(1)水刷石—石粒清晰，分布均勻，緊密平整，色澤一致，不得有掉粒和接槎痕跡。
(1)水平管道縱、橫方向變曲：按係統直線管段長度每五十米抽查2段，
不足五十米不少於1段；有分隔牆建築，以隔牆為分段數，抽查5%，但不少於5段。
(1)玻璃幕牆框料應豎直橫平；單元式幕牆的單元拚縫或隱框牆分格玻璃拚縫應豎直橫平，
縫寬應均勻，並符合設計要求。
(1)電器的型號、規格符合設計要求。
(1)立管垂直度、橫管彎曲度、衛生潔具排水管接口的縱橫坐標是否符合規定。
(1)立管穿越混凝土樓板時宜帶止水環的專用套管。
(1)竣工圖。
(1)管道的坡度應符合以下規定：
(1)設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件。
(1)鋁合金料及玻璃表麵不應有鋁屑、毛刺、油斑或其它汙垢
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