物業股權抵押合同範本(DOC 7頁)

鑒於中國銀行行（以下簡稱“中行”）應公司（以下簡稱“A公司”）的要求，
就聯合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向公司（以下簡稱“代理行”）
和銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，A公司及其股東，
即B公司（以下簡稱“股東”）與中行簽訂本行業股權抵押簡同
（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：
第一條　A公司同意將大廈的建築物及其所屬的一切設施、財產、
A公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）
抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，
股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對A公司的一切權益
（以下簡稱“股權”）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任隻限於其股權。
第二條　在大廈的建造期間，由於一切資產尚未全部形成，
A公司同意將與大廈的建造有關的以其為“受益人”、“台頭人”、
“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及
其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。
在大廈建築物區屬於A公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。
第三條　大廈建成開業後，A公司同意將其所擁有的一切資產，
無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、
到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。
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