某地產樓盤項目推廣方案(doc 10頁)

第一部分 項目分析
第二部份 營銷推廣
第三部份 媒介方案

人類是依山傍水而居的文明，返樸是住宅開發的一種境界，傳統的實物住宅分配已進入升級版時代，第二次置業、第三次置業已成為在市場經濟下“先富起來”的人的必需，而物以類聚、人以群分，即不同群體的擇區而居已成為區域開發的明確定位。
世紀花園正是在客戶細分的前提下為二次置業者和品味一次置業者潛心打造的高尚棲居，世紀花園在擁有綠脈、水脈、文脈的優勢下，營銷已不是簡單的賣好房子，而是銷售一種生活方式，本案在挖掘樓盤優勢的同時，旨在推介和引導一種純住宅水景居家消費理念和新的生活方式。
第一部分 項目分析
一、 項目背景分析
1、 開發商：德陽市興盛房地產開發有限公司
2、 物業顧問：德陽市興盛物業管理有限公司
3、 施工單位：四川德陽誠信建築安裝工程有限責任公司
4、 景觀設計：四川景典環境藝術設計有限公司
5、 目前，世紀花園一期部分已完成主體工程的70%
建議：
A、該項目在前期宣傳較少，項目在德陽市城區內的知名度不高，這為世紀花園的宣傳留下了較大空間，而多層住宅又都取得預售許可證，電梯公寓又即將啟動，又時逢金九銀十的黃金銷售期，此時在大力推廣世紀花園的多層住宅的同時，主推其主題開發，可以達到銷售和形象提升的雙重目的。
B、該項目是興盛房產的其品牌之作，開發商雖然已有一定知名度、美譽度，但其可塑空間還大，也能為後期的電梯公寓銷售積累人氣，還可通過項目品牌的經營帶動企業品牌的發展。
……

..............................