某建築工程公司項目經理崗位責任製度彙編(DOC 9頁)
某建築工程公司項目經理崗位責任製度彙編(DOC 9頁)內容簡介
10、 保證項目辦公司內外環境整潔、有序。
10、 掌握招商的真實全麵情況，定期向公司領導彙報招商中的疑難問題；
10、 組織招商人員進行專業培訓，提高招商人員的項目及專業知識，及時處理招商人員遇到的疑難問題；
10、協助招商部經理組織對招商人員的培訓工作；
11、 督促招商人員收集客戶資料，及時將有關資料彙總與保管；
11、 負責製訂招商部管理製度及日常工作流程；
11、協助招商部經理為設計單位提供基礎信息，反饋客戶意見；
12、 協助解決客戶提出的設計變更要求。
12、 完成公司領導交辦的其他工作；
12、 負責監督招商人員規章製度的執行情況並記入績效考核中；
13、 招商人員的日常管理與培訓；
13、 根據招商階段性目標，做好周、月、季度統計報表，
14、 定期安排專題座談會；
14、 建立健全原始客戶資料庫，彙總上報主管領導；
15、 協助處理工程遺留問題，及時反饋信；
15、 負責並掌握有關本項目工作職責所涉及範圍的具體工作狀況，及時、準確上報有關領導
16、 掌握意向客戶對項目的意見及招商工作的進程；
17、 分析招商進度情況，根據招商進度及時提出有關合理化建議。
18、 招商現場管理、協議簽定、督促回款；
1、 做好本部門招商人員的招商管理及日常管理工作；
1、 協助甲方完成對項目的招商宣傳推廣工作；
1、 協助項目經理做好招商管理工作；
1、 協助項目經理或招商主管做好疑難客戶的處理工作；
1、 處理客戶投訴，協助招商人員解決客戶疑難問題；
1、 處理客戶投訴，協助本部門招商人員解決客戶疑難問題；
1、 招商項目內部關係的協調、控製，處理下屬之間的爭議；
1、 有大型活動要及時參加；
1、 組織招商人員進行市場調研，搜集開發項目市場反映情況；
1、 負責招商工作和開發客戶，完成每月項目下達的招商任務；
1、 負責招商項目的全盤工作，
1、 負責每日客戶接待,認真講解招商政策，回答客戶疑問；
2、 協助客戶與招商人員的常規糾紛、矛盾的處理；
2、 協助物業部、工程部處理好客戶的異議；
2、 參與項目前期總規設計，為設計單位提供基礎信息，反饋客戶意見提出合理化建議；
2、 參與項目總規、戶型、景觀等設計的討論；
2、 及時到別的競爭對手去做調查並掌握市場信息；
2、 及時掌握本組招商人員的客戶情況，招商情況以及準確的市場信息；
2、 團結、協助招商項目人員工作；
2、 大客戶、主力店、知名品牌的談判工作；
2、 完成招商工作，積累客戶並建立客戶檔案；
2、 對客戶拜訪、回訪、安排工作和解決問題等；
2、 負責客戶拜訪及回訪，做好客戶問題的回答，並熱情向其推薦合適的經營場地；
3、 製定本部門招商計劃和部門總體任務的分解方案，並上報完成情況及未完成原因；
3、 協助完成各種招商說明會及推薦會等活動的召開舉行；
3、 協助解決客戶提出的設計變更要求；
3、 協助項目經理製定招商部管理製度、客戶接待製度以及細則的具體實施；
3、 參與項目招商計劃的討論、製定。
3、 及時彙報招商進展情況和招商過程中疑難問題；
3、 客戶合理退租，做好客戶的說服工作，幫助其辦理有關退租手續；
3、 常規招商公關活動的組織與實施；
3、 組織參加招商說明會、產品推薦會，做好人員工作的分配；
3、 負責招商人員的現場管理工作，
3、 負責招商客戶簽定《洽談單》、記錄客戶檔案、整理客戶資料；
3、 負責招商道具的正確使用與維護；
4、 嚴格遵守公司各項管理製度,遵守值班安排；
4、 保證招商工作的正常運行；
4、 公司、市場、客戶各種信息的彙總及上傳、下達；
4、 協助主管領導做好與其他部門的溝通工作，協調相關工作實施及做好工作配合；
4、 協助處理工程遺留問題，負責及時與業主保持聯係；
4、 協助財務部完成客戶的簽約及收款；
4、 處理招商過程中出現的不可預見的問題；
4、 負責招商客戶辦理相關經營手續及相關證件；
4、 負責維護良好規範的招商紀律；
4、 領導交辦的臨時性工作；
5 、配合項目經理做好本部門招商人員的日常工作分配；
5、 不定時上門拜訪客戶、積累招商客戶資源；
5、 做好市場調研、客戶分析工作並及時反應市場信息；
5、 協助策劃部做好項目階段性招商方案的製訂及具體實施工作；
5、 國家與當地房地產政策法規的收集、學習與上報；
5、 完成公司領導交辦的其他事項。
5、 完成公司領導交辦的其他工作。
5、 定期對競爭對手進行跟蹤調研，並將情況上報經理或主管；
5、 編製項目招商計劃，
5、 負責招商道具的正確使用與維護；
6、 嚴格執行公司各項管理製度。
6、 協助招商人員處理客戶異議及促成招商成交；
6、 協助甲方做好招商說明會、招商推薦會的召開；
6、 及時全麵掌握開發項目的市場情況，做好競爭對手的市調工作，並彙總與上報。
6、 引導、幫助客戶挑選商鋪，並辦理後續手續（交定金、簽洽談單、簽《房屋租賃合同》、交租金等）；
6、 擬定客戶拜訪、回訪製度、招商人員管理製度及各項製度的落實；
6、 擬定招商人員工作任務分配方案；並及時給公司上報完成情況；
6、 負責客戶資料的搜集與整理；
7、 做好招商統計工作，每天例會彙報各自的招商情況及其他需要解決疑難問題；
7、 協助項目經理根據招商進度及時調整招商政策，製訂最佳招商方案；
7、 安排招商人員值班，對招商人員的考勤進行監督；
7、 負責與公司領導和項目其他部門聯係，溝通；
7、 負責客戶定期拜訪、回訪客戶, 並及時反映客戶問題；
8、 協助招商部經理參與項目總規劃設計及各種單體設計方案的討論；
8、 協調有關招商工作的順利開展；
8、 每月26日前彙總上報項目下月計劃，每月3日前彙總本部門月度總結及績效考評，報主管領導。
8、 負責協助客戶簽定意向書、辦理租賃的相關手續；
8、 負責客戶在租賃房屋時與相關部門的協調工作；
9、 協助招商部經理完成項目招商計劃的製定；
9、 定期對競爭對手進行跟蹤調查；
9、 幫助客戶辦理開業前的相關準備工作，保證客戶能順利開業；
9、 洽談單審核及保管；
9、 負責專題招商推薦會的籌備和最終執行實施
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10、 掌握招商的真實全麵情況，定期向公司領導彙報招商中的疑難問題；
10、 組織招商人員進行專業培訓，提高招商人員的項目及專業知識，及時處理招商人員遇到的疑難問題；
10、協助招商部經理組織對招商人員的培訓工作；
11、 督促招商人員收集客戶資料，及時將有關資料彙總與保管；
11、 負責製訂招商部管理製度及日常工作流程；
11、協助招商部經理為設計單位提供基礎信息，反饋客戶意見；
12、 協助解決客戶提出的設計變更要求。
12、 完成公司領導交辦的其他工作；
12、 負責監督招商人員規章製度的執行情況並記入績效考核中；
13、 招商人員的日常管理與培訓；
13、 根據招商階段性目標，做好周、月、季度統計報表，
14、 定期安排專題座談會；
14、 建立健全原始客戶資料庫，彙總上報主管領導；
15、 協助處理工程遺留問題，及時反饋信；
15、 負責並掌握有關本項目工作職責所涉及範圍的具體工作狀況，及時、準確上報有關領導
16、 掌握意向客戶對項目的意見及招商工作的進程；
17、 分析招商進度情況，根據招商進度及時提出有關合理化建議。
18、 招商現場管理、協議簽定、督促回款；
1、 做好本部門招商人員的招商管理及日常管理工作；
1、 協助甲方完成對項目的招商宣傳推廣工作；
1、 協助項目經理做好招商管理工作；
1、 協助項目經理或招商主管做好疑難客戶的處理工作；
1、 處理客戶投訴，協助招商人員解決客戶疑難問題；
1、 處理客戶投訴，協助本部門招商人員解決客戶疑難問題；
1、 招商項目內部關係的協調、控製，處理下屬之間的爭議；
1、 有大型活動要及時參加；
1、 組織招商人員進行市場調研，搜集開發項目市場反映情況；
1、 負責招商工作和開發客戶，完成每月項目下達的招商任務；
1、 負責招商項目的全盤工作，
1、 負責每日客戶接待,認真講解招商政策，回答客戶疑問；
2、 協助客戶與招商人員的常規糾紛、矛盾的處理；
2、 協助物業部、工程部處理好客戶的異議；
2、 參與項目前期總規設計，為設計單位提供基礎信息，反饋客戶意見提出合理化建議；
2、 參與項目總規、戶型、景觀等設計的討論；
2、 及時到別的競爭對手去做調查並掌握市場信息；
2、 及時掌握本組招商人員的客戶情況，招商情況以及準確的市場信息；
2、 團結、協助招商項目人員工作；
2、 大客戶、主力店、知名品牌的談判工作；
2、 完成招商工作，積累客戶並建立客戶檔案；
2、 對客戶拜訪、回訪、安排工作和解決問題等；
2、 負責客戶拜訪及回訪，做好客戶問題的回答，並熱情向其推薦合適的經營場地；
3、 製定本部門招商計劃和部門總體任務的分解方案，並上報完成情況及未完成原因；
3、 協助完成各種招商說明會及推薦會等活動的召開舉行；
3、 協助解決客戶提出的設計變更要求；
3、 協助項目經理製定招商部管理製度、客戶接待製度以及細則的具體實施；
3、 參與項目招商計劃的討論、製定。
3、 及時彙報招商進展情況和招商過程中疑難問題；
3、 客戶合理退租，做好客戶的說服工作，幫助其辦理有關退租手續；
3、 常規招商公關活動的組織與實施；
3、 組織參加招商說明會、產品推薦會，做好人員工作的分配；
3、 負責招商人員的現場管理工作，
3、 負責招商客戶簽定《洽談單》、記錄客戶檔案、整理客戶資料；
3、 負責招商道具的正確使用與維護；
4、 嚴格遵守公司各項管理製度,遵守值班安排；
4、 保證招商工作的正常運行；
4、 公司、市場、客戶各種信息的彙總及上傳、下達；
4、 協助主管領導做好與其他部門的溝通工作，協調相關工作實施及做好工作配合；
4、 協助處理工程遺留問題，負責及時與業主保持聯係；
4、 協助財務部完成客戶的簽約及收款；
4、 處理招商過程中出現的不可預見的問題；
4、 負責招商客戶辦理相關經營手續及相關證件；
4、 負責維護良好規範的招商紀律；
4、 領導交辦的臨時性工作；
5 、配合項目經理做好本部門招商人員的日常工作分配；
5、 不定時上門拜訪客戶、積累招商客戶資源；
5、 做好市場調研、客戶分析工作並及時反應市場信息；
5、 協助策劃部做好項目階段性招商方案的製訂及具體實施工作；
5、 國家與當地房地產政策法規的收集、學習與上報；
5、 完成公司領導交辦的其他事項。
5、 完成公司領導交辦的其他工作。
5、 定期對競爭對手進行跟蹤調研，並將情況上報經理或主管；
5、 編製項目招商計劃，
5、 負責招商道具的正確使用與維護；
6、 嚴格執行公司各項管理製度。
6、 協助招商人員處理客戶異議及促成招商成交；
6、 協助甲方做好招商說明會、招商推薦會的召開；
6、 及時全麵掌握開發項目的市場情況，做好競爭對手的市調工作，並彙總與上報。
6、 引導、幫助客戶挑選商鋪，並辦理後續手續（交定金、簽洽談單、簽《房屋租賃合同》、交租金等）；
6、 擬定客戶拜訪、回訪製度、招商人員管理製度及各項製度的落實；
6、 擬定招商人員工作任務分配方案；並及時給公司上報完成情況；
6、 負責客戶資料的搜集與整理；
7、 做好招商統計工作，每天例會彙報各自的招商情況及其他需要解決疑難問題；
7、 協助項目經理根據招商進度及時調整招商政策，製訂最佳招商方案；
7、 安排招商人員值班，對招商人員的考勤進行監督；
7、 負責與公司領導和項目其他部門聯係，溝通；
7、 負責客戶定期拜訪、回訪客戶, 並及時反映客戶問題；
8、 協助招商部經理參與項目總規劃設計及各種單體設計方案的討論；
8、 協調有關招商工作的順利開展；
8、 每月26日前彙總上報項目下月計劃，每月3日前彙總本部門月度總結及績效考評，報主管領導。
8、 負責協助客戶簽定意向書、辦理租賃的相關手續；
8、 負責客戶在租賃房屋時與相關部門的協調工作；
9、 協助招商部經理完成項目招商計劃的製定；
9、 定期對競爭對手進行跟蹤調查；
9、 幫助客戶辦理開業前的相關準備工作，保證客戶能順利開業；
9、 洽談單審核及保管；
9、 負責專題招商推薦會的籌備和最終執行實施
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