某鞋都開盤前市場炒作推廣初步方案(doc 7頁)

一、 市場階段定位
二、 推廣目的
三、 推廣目標
四、 重點目標群體
五、 基調定位
六、 推廣重點
七、 營銷策略
八、 媒體策略

一、 市場階段定位
【經過項目現階段以下綜合因素分析和市場判斷，目前項目已經由試銷期轉向強銷期】
1、 經過前期租售工作的籌備、登記等推廣活動，本案在泉州以及鞋業界有了一定的認識度和知名度，並積累了一大批目標潛在客戶。
2、 目前項目“五證”具全，工程進度有條不紊地進行，已經完全具備商品房銷售的硬性條件。
3、 從7月15日第二次選房後至今市場已經冷卻一個多月，結合一般投資置業的季節特征，每年的9月至11月是進行項目租售市場推廣的最好契機。
4、 經過前期精心醞釀，晉江製鞋工業協會喬遷中國鞋都、中國皮革和製鞋工業研究院入駐合作、廣東龍洲百貨即將隆重入駐、福建SBS男籃球衣冠名合作等為項目創造了階段性市場炒作的賣點（訴求點）。
綜上本案的市場推廣已經到了水到渠成、瓜熟蒂落的最好時機。
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