房屋租賃模板(DOC 15頁)

一、本合同適用於×××市行政區域範圍內的商品房預租以及
按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、
行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》
施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限於房地產開發企業投資建造，並已取得預售許可證的商品房，
但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。
三、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用於出租行為或預租行為
。本合同作為房屋租賃合同使用時，隻能采用標有［出租］部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，
則［預租］部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款。其他未標有［　］
符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用於商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、
取得了房地產權征後，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。
商品房使用交接書生效後該合同內的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本係市房地資源局和×××市工商管理局根據《×××市房屋租賃條例》製定的示範文本
（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。
本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。

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