廈門某爛尾樓項目策劃(doc 16頁)

壹、市場篇…………1
一．廈門市房地產形勢…………1
二．客層來源…………2
貳、分析篇…………3
一．廈門市高層房地產分析…………3
二．廈門目前高層的現狀…………3
三．酒店式公寓的現狀…………4
四．市調個案分析…………5
叁、產品篇…………6
一．項目概況…………6
二．項目經濟技術指標…………6
三．項目周邊配套情況…………6
四．項目SWOT分析…………7
五．產品定位…………8
六．產品定價…………9
肆、行銷篇…………11
一．總體策略…………11
二．價格策略…………11
三．行銷通路…………12
四．業務執行…………13
五．行銷架構及人員背景…………22

壹、市場篇
一．廈門市房地產形勢
1．供需基本情況
廈門市房地產經過多年得發展，已呈現出快速發展得態勢，市場供需兩旺，房地產開發投資快速增長、房屋銷售量價齊升。2003年廈門區域經濟出現高開、高走、高增長得“三高”態勢，經濟發展迅速。
廈門房地產市場是以住宅消費為主導。2003年上半年來住宅成交量約占總成交量的81.65％左右，而且住房消費是國計民生大事，未來將會持續穩定發展。
……

..............................