某地產開發公司項目前期市場及產品定位培訓教材(PPT 40頁)

海南GDP增長較快，但由於海南獨特的地理、
民族及經濟基礎薄弱的省情，
GDP總量排名靠後，製約了基礎設施的建設，
在一定程度上影響了海南旅遊及旅遊房產業的發展。
三亞旅遊客流量和旅遊收入增長勢頭強勁
三亞酒店業發展迅速
初步形成配套、功能比較齊全的旅遊產業體係，
滿足了市場多樣化、個性化的消費需求。
目標：將三亞建成國際一流的熱帶濱海度假旅遊目的地
海南與三亞經濟和旅遊業的發展，帶動了三亞旅遊房地產的發展，
並得到政府政策支持。這對於本項目來說是一個利好。
三亞沿海岸線形成四個特色鮮明的酒店片區：亞龍灣、大東海、三亞灣和市區。
亞龍灣——距機場50餘公裏的亞龍灣已成為中國最具知名度的度假區之一
大東海——大東海旅遊度假區，依山傍海。
三亞灣——“椰夢長廊”上的酒店
三亞市區——商務型酒店聚集區
2006年三亞與國內其它城市高星級酒店的相比具有一定的比較優勢
三亞酒店與國際旅遊地相比，具有比較優勢，潛在價值很大。
重點個案分析：1.喜來登度假酒店
重點個案分析：2.希爾頓酒店
重點個案分析：3.凱賓斯基度假酒店
重點個案分析：4.三亞銀泰度假酒店
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