房地產項目策劃思路(doc 6頁)

市場調查——誰說了算？
在房地產買方市場前提下，發展商對消費者的重視首先體現在項目開發前對周邊同類物業及熱銷、滯銷物業的調查上。此類調查通常由公司內部的有關部門組織進行。當對收集到的市場信息進行簡單的分析、整理後，報告擺在決策者的麵前——重點闡述了對當前產品形態和消費者消費行為的描述，分析市場上熱銷與滯銷物業的原因，得出自己的結論並建議決策者考慮開發哪種產品。
細致的可行性研究
——項目開發先決條件
決策層根據一份報告決定開發某種產品，並認為這個產品一定符合消費者欲望存在太多的主觀因素。一份可靠的、信息量大、準確反映市場特點及消費者需求的調查報告的產生絕不會如此簡單。客觀公正的調查者來自於公司外部，……
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