老舊小區物業管理方案(DOC 37頁)

（一）環境服務範圍及要求
（一）道口崗崗位職責
（三）交通意外事故的處理預案
（三）公用設備、公共場所設施養護範圍
（三）強化消防管理意識
（二）一級保養：維修人員對設備進行局部清潔、
調整，每季度一次；二級保養：維修人員對設備進行全麵清理、
局部維修，每半年一次。
（二）保潔人員素質要求
（二）車輛管理工作標準
（五）房屋建築的專項維護
（元／月社保／月）*人*月元
（六）機電設備設施維修維護
（四）主要措施
（四）緊急事件處理
一、管理人員工資元
一、管理思路
一．管理人員工資
七、各種車輛管理
三、保潔人員工資、服裝、材耗元
三、各崗位人員的配置
三、管理模式
三．保潔人員工資、服裝、材耗
二、安全保衛人員工資、服裝費用元
二、抓整治工作，換環境麵貌
二．安全保衛人員工資，服裝費用
五、稅金
五、保安及消防管理
八、消防管理
六、公用設備、公共場所等管理養護
十、物業管理費用構成明細報價分析表
四、合理利潤元
四、環境清潔衛生管理
(一)保安管理內容及要求
(一)外牆清洗、修補方式
(一)消防管理
(三)瓷磚、馬賽克牆麵的清洗、修補
(二)花崗岩表麵的清洗、修補
(二)預警、應變措施
(五)外牆玻璃麵的清洗、修補
(五)水警、火警預防及排防、善後處理
(四)高空鋁塑板材質外牆清洗方法：
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