房地產市場信息實用手冊(doc 15頁)

第一節 房地產市場調查的內容
第二節 調查方法與條件
第三節 市場調查的程序

在信息技術時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設備和人力等並列為管理的五大資源。隨著房地產市場由賣方市場向買方市場的轉變，房地產市場競爭由價格向非價格競爭發展，使得對房地產新利体育取现 信息的需要比過去任何時候都更為強烈。市場調查是企業營銷活動中必不可少的重要組成部分。實踐證明，在十分複雜、激烈競爭的經營環境中，隻有通過認真細致、有效的市場調查，才能製定出切實可行的營銷戰略，使企業立於不敗之地。
第一節 房地產市場調查的內容
房地產市場調查，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行係統的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測驗。由於土地和房屋位置的固定性（不動產），房地產市場調查也烙有很深的地域特征。我們對房地產市場的切入，也習慣依據地域形態，由單個樓盤到區域市場。再由區域市場到宏觀環境，然後再從宏觀環境回複到單個樓盤、區域市場。不斷的循環往複，融會貫通，才可真正把握市場的脈搏。
市場調查有廣義和狹義之分。狹義的市場調查是以科學方法收集消費者購買和使用商品的動機、事實、意見等有關資料，並予以研究。例如進行住房市場購買力的調查，隻有通過一定數量的各種年齡結構的人員進行抽樣調查，才能分析消費者房地產購買力的……

..............................