房地產統計指標解釋(doc 39頁)

第一章 房屋…………3
一、房屋分類…………3
二、房屋麵積…………8
第三章 房屋用地…………10
一、房屋用地麵積…………10
二、房屋用地按用途分類…………11
三、土地管理…………12
第四章、房屋及居住狀況…………13
一、房屋狀況…………13
二、房屋建設狀況…………13
三、居住狀況…………14
第五章 房地產開發…………15
一、房地產開發經營…………15
二、基本情況指標…………15
三、房地產投資完成情況…………16
四、資金來源…………18
五、土地購置和開發情況…………20
六、房屋麵積及價值指標…………21
七、商品房屋銷售與出租情況…………21
八、開發經營情況…………22
九、其他指標…………24
第六章 房地產交易…………25
一、房地產交易…………25
二、房地產交易稅費…………26
第七章 房地產中介…………27
一、房地產中介服務…………27
二、房地產谘詢…………28
三、房地產價格評估…………28
四、房地產經紀…………28
五、住房置業擔保…………29
第八章 房屋權屬…………32
一、房屋權屬登記…………32
二、房屋權屬登記分類…………32
三、房屋權屬證書…………33
二、房地產權屬檔案…………33
第九章 物業管理及房屋修繕…………34
一、物業管理…………34
二、房屋修繕…………35
三、住宅共用部位共用設施設備維修基金…………36
第十章 房屋拆遷…………37
第十一章 房地產行業學會、協會…………37
第十二章 住房製度改革…………38
一、房改及住房保障政策落實情況…………38
二、住房公積金…………40

第一章 房屋
一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。
【商品房】是指由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。
【經濟適用住房】是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
【廉租住房】是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。
【存量房】 是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
【再上市房】 是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。
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