特色小鎮商業定位及招商運營思路初稿(PPT 55頁)

第一部分峨眉院子
第二部分業態布局
第三部分租售定位
第四部分招商及運營策略
第一部峨眉院子
A峨眉院子定位
B峨眉院子作用
品牌支撐－作為峨秀湖國際度假區內的子品牌，
為整個項目的開篇力作，增色添彩。
土地增值－成功的商業氛圍為後期一級土地開發提供支持
利潤獲取－成功的商業開發，往往會獲得豐厚利潤。
吸引買房人－有商業配套的物業，能更好的吸引買房人。
服務業主及遊客－完善的商業配套，
作為旅遊地產的峨秀湖項目提供很好的商業服務。
A市場分析
B商業定位
C業態組合
D規劃布局
項目SWOT分析
峨眉山旅遊消費數據
峨眉山旅遊消費地
峨眉院子一期市場定位
峨眉院子一期消費定位
市場定位
市場定位是最重要定位之一，主要有以下三種：
功能定位：彌補市場缺口,以吃、住、行、遊、
購、娛為一體的旅遊地產綜合體；
業態類型：以高中檔餐飲和風情客棧為主；
休閑、娛樂為補，兼有日常生活消費、社區配套等；
形象定位：峨眉山高檔特色商業示範；
消費定位
消費特點
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