農村房屋拆遷補償標準概述(DOC 61頁)

（一） 市政建設項目拆遷，經市、縣人民政府批準，
有房屋安置且無法籌集到貨幣安置補償的；
（一） 拆遷人和被拆遷人雙方的姓名或單位名稱
（被拆遷人含房屋所有權人和房屋使用權人）；
（一） 被拆除房屋建築麵積重置價格結合成新；
（一）取得營業執照、稅務登記證並有納稅記錄；
（一）建設項目批準文件；
（一）新建、改建、擴建房屋；
（一）未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的；
（一）符合國家和省規定的質量安全標準；
（一）違反規定審查、核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件的；
（七） 爭議的解決方式；
（七） 空調等設備拆裝補助費；
（七） 被拆除房屋已設定抵押等他項權利
，抵押權人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內未清償債務或重新達成抵押協議的；
（七）未經拆遷當事人協商和組織抽簽，
房屋拆遷管理部門直接指定房屋拆遷評估機構的；
（三)繪製填寫評估表格材料；��
（三） 提前搬遷獎勵費；
（三） 被拆除房屋使用麵積（可換算為建築麵積）；
（三） 被拆除房屋的共有權人、執行國家租金標準的房屋各使用權
人對選擇貨幣安置補償方式未達成協議的；
（三）產權清晰。
（三）國有土地使用權批準文件；
（三）建立新的房屋租賃關係。
（三）拆遷範圍確定後，違反規定辦理應當暫停辦理的事項的；
（三）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷範圍實施拆遷的；
（九） 不宜采用貨幣安置補償的其他情況。
（九） 拆遷人與被拆遷人約定的其他事項。
（二） 一次性搬家補助費；
（二） 原地建有住宅，且符合原地安置條件的；
（二） 被拆除房屋使用性質（界定的，下同）、地段、地址、房屋結構、等級、層次、成新率；
（二）建設用地規劃許可證、規劃條件及附圖；
（二）房屋所有權證書、營業執照和稅務登記證注明的營業地點一致。
（二）拆遷人以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的；
（二）改變房屋和土地用途；
（二）核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件後不履行監督管理
職責或者對違反拆遷管理規定的行為不予查處的；
（二）符合國家和省規定的房屋建築設計技術規範和標準；
（五） 水增容費、電增容差額費、煤氣建設費；
（五） 被拆遷人為住房特困且經濟特困對象的；
（五） 貨幣安置補償款的支付方式和時限；
（五）產權調換房屋的房源證明和辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
（五）擅自改變或者延長拆遷期限的；
（五）未按規定受理房屋拆遷糾紛申請並依法作出裁決的；
（八） 其他規定應付的費。
（八） 被拆除房屋為依法禁止轉移、變更的；
（八） 違約責任；
（八）其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊行為並造成比較嚴重後果的。
（六） 有線電話、有線電視移動費；
（六） 被拆遷人的搬遷時限；
（六） 被拆除房屋有產權糾紛或產權人下落不明的；
（六）接受委托的拆遷單位轉讓拆遷業務的。
（六）違反規定組織實施房屋強製拆遷的
..............................