某別墅豪宅項目施工組織設計(DOC 6頁)

第一是所處區段是否環境優良的、有升值潛力的、或市場認可度比較高的區位。
有人說對於一個房地產項目，“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”。
就是指一個項目的區域位置是決定其品質與前途最為關鍵的因素。
第一種，在空間麵積的分配方麵過於吝嗇；
第三個方麵就是自然山水環境。因為買別墅的人並不是因為缺房子住才買別墅，
買別墅的主要目的就是為了提高自己的生活質量與品位，特別是追求更好的室外居住環境，
所以對自然山水、自然的植被綠化看的非常重。對一個城市周邊的別墅項目而言，
有沒有自然山水環境，其質量和價格將會有天壤之別。國外豪宅所依仗的重要資源便是自然環境。
第二個方麵是指其交通環境。在以汽車為主要交通工具的時代，無論距離城市有多遠，
隻要有高速連接，交通方便，交通環境的支撐就是到位的。特別是對於別墅類項目，
業主都是以私家車為主要交通方式，所以交通便利是很重要的一個條件。
如果交通條件不夠便利，無論其與市中心有多近，它的價值也要受到影響。
第二種，在麵積方麵過於求大。
簡單隨性，樸實自然的鄉村風格
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