某廣場物業管理守則(DOC 38頁)

第一部分 簡介.....3
前言.....3
濟南恒隆廣場.....3
守則目的.....3
定義和解釋.....4
第二部分 設計指引.....5
商店招牌.....5
店門及櫥窗.....5
店內展示區域.....6
裝修物料.....6
金屬.....6
天然石材.....6
飾麵磚.....6
木材.....7
禁止使用的物料.....7
燈飾及燈光設計.....7
禁止使用的燈飾、燈盤.....7
第三部分 設備介紹.....8
結構.....8
機電設備.....8
電氣係統.....8
弱電係統.....8
空調係統.....8
給排水係統.....9
煤氣係統.....9
消防.....9
第四部分 交房標準.....10
解釋.....10
租戶的工作.....10
業主指定承包商的工作.....10
交房標準.....10
交房標準 一 一般租戶/開放區.....11
《表1》建築結構及內裝飾.....12
《表2》建築結構及內裝飾.....13
《表3》空調及供暖係統.....14
《表4》電氣和弱電係統.....15
《表5》消防係統.....17
《表6》保安監控係統.....18
交房標準 一 餐飲 / 娛樂.....19
《表7》建築結構及內裝飾.....20
《表8》建築結構及內裝飾.....21
《表9》空調及供暖係統.....22
《表10》廚房、煤氣和排水係統.....23
《表11》電氣和弱電係統.....24
《表12》消防係統.....26
《表13》保安監控係統.....27
第五部分：裝修期間服務指南.....28
基礎設施服務.....28
電梯使用.....28
卸貨區域.....28
垃圾清除.....28
衛生間.....28
消防水龍帶卷盤.....28
臨時裝修用水.....28
臨時電源.....29
第六部分：裝修流程說明.....30
店鋪移交.....30
裝修費用.....30
交付標準建築圖.....30
租戶設計方案提交.....30
圖紙審核階段.....30
裝修設計會議（跟據情況，適用）.....32
方案和設計圖的認可.....32
進一步提交或修改（二次提交跟據情況，適用）.....32
指定承包商.....32
裝修保險.....32
施工人員手續辦理.....32
裝修進場手續.....33
監理公司.....33
“安全員”規定.....33
施工中期檢查.....33
竣工驗收.....33
退還押金及手續.....34
約滿還原.....34
第七部分：施工管理.....35
施工管理規則.....35
施工人員管理規定.....36
第八部分：物業管理部門聯絡資料.....37
第九部分：租戶裝修進退場流程指引.....38
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