某公司物業管理部公共能耗的有效管控培訓課件(PPT 59頁)

公共能耗的定義
共用部位的定義
共用設備的定義
共用設施的定義
共用設備的定義：
指一幢住宅內部,由整幢住宅的業主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、
落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具等設備;
共用設施的定義：
指物業治理區域內,由業主和使用人共同使用的道路、某地產、停車場庫、照明路燈、
排水治理、化糞池、垃圾箱(房)、物業、業委會管理用房、居委會用房等設施。
《中華人民共和國電力法》
《供用電合同》
《中華人民共和國水法》
《中華人民共和國電力供應與使用條例》
《深圳市節約用水條例》
《中華人民共和國電力法》：
第三十一條　用戶應當安裝用電計量裝置。用戶使用的電力電量，
以計量檢定機構依法認可的用電計量裝置的記錄為準。
第四十三條　任何單位不得超越電價管理權限製定電價。供電企業不得擅自變更電價。
第六十條　因電力運行事故給用戶或者第三人造成損害的，電力企業應當依法承擔賠償責任。
第七十一條　盜竊電能的，由電力管理部門責令停止違法行為，追繳電費並處應交電費五倍以下的罰款；
構成犯罪的，依照刑法第一百五十一條或者第一百五十二條的規定追究刑事責任。
《中華人民共和國水法》：
第四十九條用水應當計量，並按照批準的用水計劃用水。
用水實行計量收費和超定額累進加價製度。
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