智能小區物業管理係統概述(PPT 51頁)

智能小區物業管理係統
在社會信息化進程日益發展的今天,人們對自己住宅的關注已不再僅僅局限於居室麵積、
周邊自然環境、交通等方麵,而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、信息服務、
安全防範、物業管理等方麵,正是適應這種社會需求,智能小區應運而生。
一、物業管理計算機化:　
　隨著房產體製改革的不斷深化,有關物業的數據越來越龐雜,人們對物業信息的處理要求日益提高,
因此采用計算機作為物業管理的工具是曆史發展的必然,發展電子計算機在此領域的應用,這是物業管理手段現代化的發展方向。
隻有利用計算機進行物業管理,特別是進行聯網管理,才可能實現物業信息的標準化和規範化,
為物業管理工作提供準確及時的信息,有助於物業管理部門進行管理並做出相關決策:
同時也使物業管理公司及時準確地了解運營狀況,做出經營決策,這樣才能使物業管理走向現代化。
結合小區介紹物業管理計算機化的主要功能。
1.1房產管理子係統
1.1.1房產檔案主要功能是儲存、輸出所有需要長期管理的公寓房屋的各種詳細信息。
1.1.2業主檔案主要功能是儲存、輸出每套公寓的住戶(包括租用戶)的詳細信息,進行住戶的入住和遷出操作,戶主的照片。
1.1.3產權檔案主要功能是儲存、輸出每套公寓的產權信息,進行產權分配的操作。
智能小區物業管理係統
1.218新利网址多少 子係統
實現小區帳務的電子化,並與指定銀行協作,實現業主費用的直接劃轉。
1.3收費管理子係統
（物業管理/租金/服務等收費）
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