物業公司房屋驗收方法(PPT 41頁)

第一章:常用工具
第二章:毛坯房驗收
第三章:精裝房驗收
一、常用工具
常用工具
使用方法：根據縫隙大小，選擇合適的塞尺型號，插入縫隙直接讀取數據
使用方法：將水平尺緊貼於平麵或立麵，觀察窗口內的氣泡，判斷平整度、垂直度、標準45度。
使用方法：設備開啟後直接讀取數據
使用方法：直接插入被檢測的電源插座，根據亮燈情況，判斷是否缺地線、缺零線、相位接反。
使用方法：：“L”線端鈕接被測設備導體,“E”地端鈕接地的設備外殼,“G”屏蔽端接被測設備的絕緣部分。
應將兆歐表保持水平位置，左手按住表身，右手搖動兆歐表搖柄，轉速約120r/min，
直接讀取指針指向數據（此項須由專業電氣作業人員操作）。
使用方法：根據線路情況，選擇合適的檔位，進行測量，（此項須由專業電氣作業人員操作）
使用方法：試壓機水箱裝滿水，將軟管連接於被測管道，加壓至0.8MP,關閉閥門，觀察30分鍾，
壓力表壓力下降低於0.02MP，管道說明無滲漏。檢測時注意管道排氣、拆除水表進行封堵。
毛坯房驗收
精裝房驗收
無裂縫、裂紋，無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩，無漏刷、汙損、透底
刷紋通順、無明顯刷紋，光感均勻、無起伏陰影和色差
陰陽角線條清晰、方正順直；。
整體顏色均勻，無色差、黴點
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